INDICATEURS DE VARIATION DES LOYERS: LA CORPIQ PRESSE LA RÉGIE DU LOGEMENT DE FAIRE UN CHOIX

La CORPIQ demande à la Régie du logement de cesser d'avoir recours à deux indicateurs différents pour illustrer l'évolution des loyers au Québec, une pratique injustifiée qui porte systématiquement préjudice aux propriétaires de logements.

La CORPIQ demande à la Régie du logement de cesser d'avoir recours à deux indicateurs différents pour illustrer l'évolution des loyers au Québec, une pratique injustifiée qui porte systématiquement préjudice aux propriétaires de logements.1, à savoir dans son calcul pour contrôler les loyers, tantôt à celles de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)2, notamment dans son dernier rapport annuel. Comme les résultats diffèrent, on peut utiliser une source de données pour démontrer que les loyers progressent plus vite que l'inflation, puis utiliser parallèlement l'autre source pour contrôler davantage les loyers.«;Si la Régie du logement considère que les bons chiffres sont ceux de Statistique Canada, alors il est possible de prouver que les loyers ont perdu, en dollars constants, 16;% de leur valeur depuis 30;ans;», soutient Hans Brouillette, porte-parole de la CORPIQ. «;Si, au contraire, elle considère plus fiables les variations de loyer observées par la SCHL, alors qu'attend-elle pour utiliser cet indicateur dans sa méthode de contrôle des loyers? Les propriétaires auraient alors droit à des hausses de loyer plus équitables.;» Les loyers selon Statistique CanadaLes loyers selon la SCHL- 30 - Variation moyenne des loyers au Québec

;	Statistique Canada1	SCHL2
1980	4,9%	---
1981	6,3%	---
1982	9,7%	---
1983	10,4%	---
1984	6,5%	---
1985	4,9%	---
1986	4,8%	---
1987	4,3%	---
1988	4,1%	---
1989	4,9%	---
1990	3,3%	---
1991	2,8%	---
1992	2,4%	---
1993	1,8%	---
1994	1,3%	---
1995	1,2%	---
1996	0,9%	---
1997	0,6%	---
1998	0,5%	---
1999	0,5%	---
2000	0,6%	---
2001	0,9%	---
2002	1,1%	---
2003	1,2%	---
2004	1,1%	---
2005	1,1%	---
2006	1,2%	2,7%
2007	1,3%	2,5%
2008	1,2%	2,7%

1 Statistique Canada – Tableau CANSIM 326-0020 : Indice des prix à la consommation, Québec, loyer (série v41691818). Variation annuelle de l'IPC moyen (12 mois). Pour 2008, la variation est celle de mai.2 SCHL – Variation estimative du loyer moyen, centres de 10;000+, Rapports sur le marché locatif (décembre 2006, décembre 2007, avril 2008). La statistique n'est publiée que depuis 2006.