SÉCURITÉ INCENDIE: VOTRE IMMEUBLE RÉPOND-IL AUX NORMES?

Dans le cadre de la semaine de prévention des incendies, qui se déroule du 3 au 9 octobre, il est de mise de rappeler certaines règles de sécurité, qui, si certaines sont pourtant toutes simples, peuvent permettre de sauver des vies et d’éviter le pire. Par contre, savez-vous lesquelles relèvent de votre responsabilité et lesquelles incombent à vos locataires?

Les avertisseurs de fumée

Fidèle allié en matière de prévention des incendies, l’avertisseur de fumée est un incontournable afin d’assurer la sécurité de vos locataires et des lieux loués. Les règlements municipaux obligent d’ailleurs les propriétaires à en installer à l’intérieur de chaque logement ainsi qu’à chaque étage. Pour une sécurité maximale, un avertisseur de fumée doit être préférablement installé au plafond au centre de la pièce, sinon à proximité, ainsi qu’à la tête de chaque escalier menant à un espace occupé. Dans le cas d’une installation au mur, celle-ci devrait se faire à au moins 15 cm et au plus 30 cm du plafond.

Cependant, c’est aux locataires de s’assurer que les avertisseurs de fumée fonctionnent correctement. Ce sont aussi eux qui ont la responsabilité de changer les piles deux fois par année, soit lors du changement d’heure. D’autre part, les détecteurs de fumée ont une durée de vie de 10 ans en moyenne, au terme de quoi ceux-ci doivent être changés.

Attention aux alarmes non fondées!

En 2009, la Ville de Montréal a instauré un nouveau règlement autorisant la distribution d’amendes dans le cas d’alarmes-incendie non fondées, ceci afin de réduire le nombre d’interventions inutiles, d’assurer la disponibilité des effectifs qui auront à répondre à de réelles urgences et de maintenir la vigilance des occupants d’un bâtiment afin qu’ils prennent les alarmes au sérieux. Le montant des amendes pouvant atteindre de 100 $ à 2 700 $ selon le type de bâtiment et le nombre d’étages, il est donc important, dans le cas des propriétaires ayant dans leur immeuble des systèmes d’alarmes-incendie relié ou non à une centrale de répartition, de vérifier à ce qu’aucune défectuosité ne vienne altérer le fonctionnement de celui-ci et déclencher l’alarme sans raison.

Afin d’aider à diminuer ces fausses alertes, le Service de sécurité incendie de Montréal propose aux propriétaires qui, suite à la réception de plusieurs factures d’intervention non fondée des pompiers, souhaitent engager des frais de réparation ou d’installation d’un nouveau système d’alarme-incendie, d’être remboursé à 90 %. Le remboursement s’applique aussi au montant des amendes reçues pour une alarme-incendie non fondée à l’intérieur des 12 derniers mois précédant la dernière occurrence.

Il est tout de même fréquent que ces alarmes soient déclenchées par de mauvais plainsantins.

Pour plus de détails, contactez le service de sécurité incendie de votre localité.