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De nombreux accidents surviennent chaque hiver dans des escaliers et allées devenus glissants et dangereux à cause de la neige. Même si le propriétaire est couvert par sa police d’assurance-responsabilité en cas de réclamation d’un locataire ou d’un visiteur, il doit prendre les dispositions nécessaires pour que son immeuble présente un niveau de sécurité raisonnable. Des inspections et un entretien réguliers sont fortement recommandés. Si un accident survient, une des priorités du propriétaire devrait être de documenter l’accident, après bien sûr avoir prêté assistance à la personne en difficulté et sécurisé les lieux.
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