RAPPORT SUR LE MARCHÉ LOCATIF Le taux d’inoccupation augmente dans deux des six régions

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Selon l’enquête sur les logements locatifs réalisée au printemps par la SCHL, le taux d’inoccupation s’avère relativement stable dans l’ensemble des régions sauf à Gatineau et au Saguenay qui enregistrent respectivement des hausses de 1,8 point et de 1,2 point. Dans ces deux cas, les hausses s’expliquent par un recul de la migration liée aux perspectives d’emploi moins favorables.

RAPPORT SUR LE MARCHÉ LOCATIF Le taux d’inoccupation augmente dans deux des six régions

À Montréal, le taux d’inoccupation est passé de 3,0 % en avril 2013 à 2,7 % en avril 2014, une variation qui n’est pas significative selon la SCHL. Aussi, celui de la région  de Québec n’a que marginalement fluctué passant de 2,2 % l’an dernier à 1,8 % cette année. Pour Sherbrooke, le pourcentage observé au printemps 2014 est resté similaire à celui de 2013 (4,7 %). Finalement, la situation de marché est aussi restée stable dans la RMR de Trois-Rivières avec une variation sur le plan nominal qui ne s’avère pas significative (3,4 % contre 3,9 % au printemps de 2013). 

En avril 2014, le loyer moyen pour les appartements de 4 ½ (deux chambres à coucher) se chiffrait à 709 $ au Québec. Comparativement à avril 2013, la variation estimée du loyer moyen fut de 2,3 %. Aussi, l’enquête révèle qu’avec l’ajout d’une chambre à coucher, le loyer moyen s’élève à environ 100 $ de plus.

Loyers moyens des principales villes du Québec

(Appartements de deux chambres à coucher)   

Saguenay  562 $
Trois-Rivières  571 $
Sherbrooke 594 $
Gatineau 740 $
Montréal 742 $
Québec  766 $

 

 

 

 

 

 
Pour plus de détails, vous pouvez consulter le rapport de la SCHL.

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