Crise du logement : la solution est d’abord celle de construire davantage !

La crise du logement frappe plusieurs régions du Québec et ne devrait pas s’estomper en 2023. L’éditorial de Mario Dumont résume fort bien les problématiques et l’importance de construire de nouveaux logements partout au Québec.

Le déséquilibre entre l’offre et la demande exerce une pression sur le marché immobilier qui ne pourra se résorber par magie. Les administrations municipales sont, selon lui, devenues des obstacles à la réalisation de projets. Le zonage, l’émission des permis et les règles bureaucratiques sont maintenant un frein au développement. Et maintenant, il y a de nouvelles taxes spéciales à la construction… un incitatif à ralentir l’ajout de logements !  

De surcroît, dans la construction de logements locatifs, les propriétaires débarquent dans un monde ultra-réglementé où les marges bénéficiaires sont minimales et les risques peu pris en compte (par exemple une hausse des taux d’intérêt !). Bref, c’est de la musique à nos oreilles en sachant les défis de notre industrie. Pour 2023, on ne peut qu’espérer que les décideurs prendront le temps de lire cet éditorial et puisse y consacrer l’énergie nécessaire pour amorcer un réel changement dans le secteur de l’habitation.

 

Pour consulter l'éditorial : https://www.journaldemontreal.com/2022/12/17/il-manque-dhabitations-point-a-la-ligne