Prévision 2023 du secteur de la construction : un recul de 32% est à prévoir pour le secteur locatif

Lundi dernier, l’APCHQ dévoilait les prévisions 2023 pour le secteur de la construction et de la rénovation résidentielles au Québec.

La hausse récente des taux d’intérêt en 2022 aura un effet négatif sur le nombre de mises en chantiers 2023 et les dépenses en rénovation résidentielle. Malgré un repli de 14% pour 2022, on anticipe un autre recul qui, selon l’APCHQ, sera de 21% pour 2023 avec des mises en chantier de 46 000 unités. Pour le secteur locatif, la baisse est plus forte de 32%. Il s’agit de la plus forte baisse du marché au Québec depuis 1995. Du côté des logements en copropriété, on anticipe un rythme deux fois moindre qu’à son sommet de 2012.

Avec les taux d’inoccupation des logements assez faibles partout au Québec, cette prévision des mises en chantier laisse entrevoir de plus grandes difficultés pour les gens qui chercheront un logement en 2023. Des mesures pour stimuler l’offre en habitation seront nécessaires pour rétablir l’équilibre. Espérons que le prochain budget des gouvernements pourra mettre cet enjeu en priorité. Pour la CORPIQ, il faut absolument revoir les conditions et l’environnement locatif au Québec. En août dernier, le document « 32 solutions à la crise du logement » était un appel à l’action qu’il faut rappeler encore aujourd’hui.

 

Lien de l’étude : Prévisions 2022-2023 du secteur de la construction et de la rénovation résidentielles au Québec