Budget 2023 de Montréal : l’impact sera immédiat pour les locataires

Le 29 novembre dernier, l’administration montréalaise déposait son budget 2023 avec des hausses moyennes des taxes de 4,1% pour les propriétaires fonciers.

Un sommet en 12 ans qui ajoute une pression supplémentaire sur les épaules des citoyens déjà impactés par l’inflation. Rappelons que les propriétaires de logements au Québec subissent aussi les effets de la hausse du taux directeur de la Banque du Canada en 2022, l’inflation élevée pour les travaux de rénovation et maintenant une taxation municipale en forte hausse à Montréal. En raison de la méthode actuelle de calcul de fixation des loyers du Tribunal administratif (TAL), 100% de la hausse de la facture de l’impôt foncier pourra être refilé aux locataires. Une situation nécessaire pour protéger l’investissement de plusieurs petits propriétaires, mais qui fera mal aux locataires les plus vulnérables. Voilà pourquoi la CORPIQ espère une réelle réflexion sur les solutions en habitation et la modernisation des lois. Les propriétaires de logements peuvent difficilement administrer un parc locatif avec un environnement sous pression et peu favorable pour ceux-ci. Le parc locatif est vieillissant et les outils pour l’entretenir désuet. Le contexte nous invite à une grande conversation sur le logement. À cet égard, la CORPIQ sera du rendez-vous.

 

Source : L’impôt municipal bondit de 4,1 % à Montréal, un sommet en 12 ans par Radio-Canada INFO