L’importance d’exiger l’assurance habitation à vos locataires

Après avoir trouvé votre locataire idéal, vous voici prêts à signer un bail. Or, il est primordial d’indiquer les obligations liées à la location du logement et vous assurer que le locataire les accepte.

Nous recommandons par exemple que vous exigiez une preuve formelle d’assurance habitation de votre locataire, et ce, annuellement. Ceci protège le locataire pour des dommages causés au bâtiment, mais aussi s’ils se répercutent chez les voisins, tant au niveau de leurs biens que de blessures probables subies à la suite d’un incident. L’assuré a ainsi une ligne de défense si des locataires dans l’immeuble font des réclamations en son endroit. Le locataire est protégé aussi dans le cas où la police d’assurance de l’immeuble le poursuit.

L’assurance habitation pour locataires n’est pas obligatoire, mais fortement suggérée. Son prix est modique en comparaison à la protection qu’elle peut offrir si des dommages substantiels étaient déclarés à la suite d’un incident. Assurez-vous tout simplement d’aviser le locataire de cette exigence avant et pendant la signature du bail.