À qui louez-vous votre logement?

Êtes-vous en période de recherche de locataire? Avant de signer un bail, ne laissez rien au hasard!

La période de recherche de logements exige à tous de demeurer plus vigilant puisque certaines arnaques peuvent cogner à votre porte. La CORPIQ énumère plusieurs cas d’arnaques commises par des locataires non-payeurs.  

Ces charlatans usent habituellement du même stratagème dans le but de séduire le propriétaire à signer un bail sous de fausses identités. Comme le faisait remarquer le département des affaires publiques de la CORPIQ dans une entrevue en 2021, ces escrocs soignent leurs apparences et leur langage, et certains vont même jusqu’à louer une voiture de luxe lors de la visite afin d’influencer le propriétaire. 

Pour éviter de tomber sur de mauvais locataires et des arnaqueurs, assurez-vous de valider l’identité du candidat à la location, préférablement lors d’une rencontre physique. La CORPIQ fournit le service de ProprioEnquête qui permet de procéder à une enquête de prélocation?:  

Vous désirez être encore plus rassuré?  Une enquête « approfondie » offrira un portrait complet de votre candidat locataire en fournissant : 

• des références locatives en contactant les propriétaires connus du candidat; 
• des références d’emplois des employeurs actuels ou antérieurs pour vérifier les salaires déclarés et son statut; 
• l’accès aux dossiers plumitifs pour vérifier si votre candidat a été impliqué dans des jugements et s’il a été reconnu coupable; 
• et l’historique de votre candidat au Tribunal administratif du logement. 

 

Il y a aussi évidemment les locataires qui n’ont pas nécessairement l’intention de vous convaincre de leur solvabilité financière, mais qui vont tout simplement se déresponsabiliser. On se souviendra de cette histoire fâcheuse où un couple de locataires avait saccagé un logement tout en ayant des loyers dus depuis 6 mois. Il a été révélé qu’un des locataires avait des antécédents de fraude, alors que l’autre avait à son actif des condamnations pour conduite avec les facultés affaiblies et vol. Une enquête de prélocation aurait certainement pu signaler quelques inquiétudes et éviter ces ennuis au propriétaire.