Biens abandonnés par un locataire après un déménagement

Lors de la période du déménagement, un locataire quitte son logement, mais laisse derrière lui une foule de biens et de fournitures. N’ayant reçu aucune information de la part du locataire, le locateur se demande alors si ces biens demeurent toujours propriété du locataire pendant un certain temps, ou s’ils deviennent automatiquement propriété du locateur. Cette situation vécue par plusieurs locateurs autour du 1er juillet peut représenter un vrai casse-tête. Peut-il immédiatement envoyer aux ordures les biens afin de libérer le logement pour le nouveau locataire et ses occupants? Doit-il attendre un délai raisonnable au cas où le locataire décide de revenir sur les lieux et récupérer ses biens?