La CORPIQ réclame un programme de cautionnement des locataires à faible revenu

La reconnaissance qu’un dépôt de garantie peut être légal rendra cette pratique de plus en plus répandue en location résidentielle.

Consciente que les locataires à plus faible revenu pourraient avoir de la difficulté à constituer ce dépôt de garantie, la CORPIQ a réitéré sa proposition au gouvernement du Québec de mettre en place un programme de cautionnement public pour les locataires dont la situation financière les rend admissibles à un HLM. Le locataire ne débourserait rien. De son côté, le gouvernement ne verserait l’argent au propriétaire que si le locataire est en défaut, soit une minorité de cas.

La pratique du dépôt de garantie ne devrait toutefois pas nuire aux locataires à faible revenu. En effet, ceux-ci ont déjà de la difficulté à convaincre des propriétaires de leur louer un logement. Un cautionnement public financé par le gouvernement pourrait donc constituer une avenue des plus intéressantes.

Souvent, les locataires à faible revenu n’ont comme alternative ni colocataire pour diminuer le risque ni une personne qui accepterait de cautionner leur bail. La plupart s’avèrent pourtant capables d’honorer leurs obligations mensuelles. Plusieurs d’entre eux arrivent donc à persuader un propriétaire de signer un bail en lui versant un dépôt de garantie.