Louer un logement sans le visiter au temps de la COVID-19?

Vous êtes propriétaire ou gestionnaire immobilier et vous avez présentement des logements à louer? La CORPIQ vous invite à visionner cette capsule vidéo sur les visites virtuelles de logements. Elle détaille tous les aspects de la visite virtuelle de logements et vous donne aussi quelques clés pour conclure votre location en temps de confinement.

En effet dans le contexte actuel de la pandémie de la COVID-19, les autorités de santé publique recommandent la suspension des visites, mais elles ne les interdisent pas. La CORPIQ va dans le même sens que les autorités, surtout si votre logement est occupé, et vous recommande d’utiliser de préférence les outils technologiques pour effectuer vos visites de logements, vos demandes de location et vos enquêtes. Si jamais vous deviez absolument faire visiter un logement, nous vous invitons à visiter notre site internet, redoubler de vigilance et bien vérifier les précautions à prendre. 

Comme en témoignent les activités récentes sur ProprioLocation, ProprioEnquête et Kangalou, il se loue actuellement quelques centaines de logement par jour et ce partout au Québec.
Alors comment procéder de façon sécuritaire?

« C’est le temps d’innover et de faire les choses autrement. Louer un logement sans visite peut être réaliste aujourd’hui. »
François Albert, Directeur des technologies de l’information de la CORPIQ

La CORPIQ a développé depuis plusieurs années une offre d’outils technologiques pour accompagner ses membres dans leur gestion immobilière.

Voici donc en vidéo les étapes à suivre pour mener à bien vos locations :

1. Soignez votre annonce, sur Kangalou pas de limites de photos, ni de texte pour décrire et valoriser votre logement, pensez à ajouter un plan du logement. Présentez des photos de qualité professionnelle et une présentation détaillée de votre appartement et pensez à lier une vidéo dans votre annonce.
2. Utilisez ProprioMarché au besoin pour retoucher vos photos.
3. Bien qualifier votre candidat locataire en amont de la visite.
4. Faites une visite virtuelle avec photos et vidéos, mais aussi un descriptif détaillé de l’appartement, de ses parties communes et de l’environnement.
   Il y a deux façons de procéder : en tournant une vidéo (ou en la faisant faire par votre locataire) dont vous allez vous servir pour tous les candidats intéressés ou en organisant une vidéoconférence en direct, où vous pouvez interagir avec le candidat tout au long de la visite.
5. Si le candidat est intéressé, procédez à une demande de location électronique en utilisant ProprioLocation, un outil 100% en ligne et gratuit.
6. Effectuez ensuite une enquête de crédit en ligne avec ProprioEnquête, les données de la demande de location y sont automatiquement transférées.
7. Signez votre bail à distance, en ayant pris soin de confirmer l’identité de votre candidat locataire et de signer en dernier.
8. En cette période de pandémie, vous pouvez procéder à distance pour la signature de vos baux.