Hausses de taxes municipales 2020 : allez-vous payer plus cette année?

Depuis quelques semaines les villes ont adopté leur budget 2020 et du même coup elles ont annoncé leurs hausses moyennes des comptes de taxes foncières.

Selon les données que nous possédons, plusieurs villes ont annoncé une hausse égale ou supérieure à l’indice du coût de la vie qui est de 2.1% pour 2019.

Sherbrooke	5.74%
Rivière-du-Loup	4.6%
Rimouski	4.1%
Saint-Hyacinthe	2.81%
Trois-Rivières	2.75%
Longueuil	2.5%
Brossard	2.4%
Repentigny	2.3%
Saguenay	2.3%
Saint-jean-sur-le-Richelieu	2.18%
Gatineau	2.1%
Montréal	2.1%
Lévis	2.1%
Coût de la vie	2.1%
Granby	2%
Saint-Jérôme	1.6%
Terrebonne	1.59%
Laval	1.4%
Drummondville	1.2%
Québec	1.1%
Boucherville	1%

Données actualisées au 18/12/2019

 

La CORPIQ recommande de bien calculer les demandes d’augmentations à l’aide de la grille de fixation de loyer qui sera disponible sur le site CORPIQ à partir de 22 janvier 2020.

En effet la taxe scolaire a fortement baissé cette année après le projet de loi 3 du gouvernement Legault qui a nivelé le taux à un peu plus 0,15 $ par 100 $ d’évaluation, partout au Québec. Conséquence de cette mesure, l’impôt foncier (taxes municipales et scolaires) a diminué en moyenne de 1,5 % cette année, selon les observations de Statistique Canada.

Sachant qu’environ 15% du loyer correspond au montant des taxes municipales et scolaires, l’ajustement de loyer en 2020 dépendra de chaque immeuble, selon la variation du compte de taxes municipales entre 2019 et 2020, ainsi que selon la variation du compte de taxe scolaire 2020 comparativement à 2019.