Baux de moins de 12 mois : ne tardez pas à envoyer vos avis

Les avis de renouvellement ou d’augmentation de loyer pour les baux de moins de 12 mois doivent être transmis à vos locataires entre un et deux mois avant leur échéance. Il est donc temps d’envoyer vos avis pour les baux se terminant le 30 juin prochain.

La CORPIQ vous conseille de ne pas tarder avant de procéder à l’envoi de ces avis. Le locataire dispose d’un mois pour répondre, à compter de la réception de l’avis. Plus vous attendez, plus la réponse de son départ – si c’est le cas – pourrait arriver tard.

Afin de vous aider dans ce processus, la CORPIQ met à votre disposition l’outil en ligne Pronotif^®. Il s’agit d’un service sécurisé et rapide permettant aux propriétaires de logements de communiquer par courriels certifiés avec leurs locataires, notamment pour leur transmettre les avis de renouvellement ou d’augmentation de loyer. Avec Pronotif^®, vous avez de plus une preuve valide de réception et d’ouverture du courriel par le locataire. Certaines conditions s’appliquent, veuillez consulter le pronotif.com

Rappelons que si un locataire ne répond pas à l’avis de renouvellement, d’augmentation de loyer ou de modification du bail, il est réputé avoir accepté. Le bail se renouvelle ainsi automatiquement avec les nouvelles conditions.

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