Hébergement touristique : une majorité de locataires sous-louent sans autorisation

En cette période de vacances, des propriétaires découvrent que leur locataire sous-loue leur logement à des touristes, notamment via des plateformes Web de type « Airbnb ». Selon un sondage réalisé au mois de juin par la CORPIQ, la majorité des propriétaires n’ont toutefois pas autorisé une telle pratique.

Sur les quelque 1400 répondants provenant des principales régions du Québec, 10 % ont découvert qu’au moins un de leur locataire avait sous-loué son logement à des touristes à un moment au cours des 12 derniers mois. Parmi eux, deux propriétaires sur trois n’avaient pourtant pas donné leur autorisation au locataire.

Rappelons que la loi 67 encadrant l’hébergement touristique oblige celui qui loue ou sous-loue un logement à des touristes pour 31 jours ou moins de se procurer une attestation auprès de la Corporation de l’industrie touristique du Québec.

Pour la CORPIQ, il est primordial qu’un locataire ait l’obligation de fournir la preuve que son propriétaire lui a permis de sous-louer son logement à des touristes, d’après la section B du bail. Cette exigence n’est cependant pas respectée, car ceux qui déposent une demande pour se procurer cette attestation sont très rares.