Les locataires déménagent pour trois raisons

La principale raison qui pousse les locataires à déménager est de vouloir demeurer dans un logement de dimensions différentes, selon un sondage réalisé pour la CORPIQ auprès de 550 répondants locataires issus des principales régions urbaines du Québec.

Contrairement à des informations véhiculées actuellement, en cette période de renouvellement des baux, un loyer trop cher n’est pas la principale raison qui pousse les locataires à changer de logement. D’après un coup de sonde effectué par L’Observateur pour le compte de la CORPIQ, c’est d’abord une question d’espace qui les incite à trouver une nouvelle adresse. En effet, 25 % des répondants veulent déménager parce qu’ils trouvent leur logement soit trop petit (22 %), soit trop grand (3 %).

L’état du logement (22 %) et l’achat d’une propriété (18 %) sont les deux autres principales raisons qui expliquent pourquoi les locataires désirent changer de logis.

Notons que toutes ces réponses ont été recueillies dans le cadre d’un sondage effectué par une firme spécialisée. Il est donc probable que les raisons mentionnées par les locataires pour expliquer leur déménagement se rapprochent davantage de la réalité que celles qu’ils donnent à leur propriétaire.

Soulignons aussi qu’un locataire qui veut déménager pour payer un loyer moins cher devrait tenir compte du prix du marché par rapport au prix de son logement actuel. Sinon, il pourrait devoir se résigner à choisir un logement plus petit ou habiter dans un quartier moins attrayant afin de réduire les paiements de son loyer.

Plus de six ans dans leur logement

En moyenne, les locataires sondés demeuraient depuis 6,6 ans dans leur logement. Ils étaient 45 % à ne pas avoir déménagé depuis 10 ans et plus, contre 15 % à l’avoir fait après un an ou moins.

Selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, 18,6 % des logements ont changé d’occupants (taux de rotation) en 2017.

Source : Sondage réalisé en 2014 par L’Observateur pour la CORPIQ