Des loyers à 100 $ par pièce? Pas question, répond le ministre Martin Coiteux

Une pétition de 64 signataires, déposée à l’Assemblée nationale par Amir KHADIR, député de Mercier, Québec solidaire, réclamait que tous les loyers québécois soient établis à 100$ par pièce, par mois, sans aucune augmentation possible.

Le ministre Martin Coiteux a répondu le 26 septembre dernier qu’il ne croyait pas que le mode de fixation du loyer proposé dans cette pétition soit indiqué ni approprié.

Il considère ainsi que « figer de la sorte les loyers découragerait inévitablement les investissements dans les immeubles à logements et mènerait inéluctablement à une détérioration de l’état général du parc de logements locatifs québécois ».

« La valeur marchande d’un logement ne peut être ainsi arbitrairement déterminée. Le loyer doit pouvoir dépendre des spécificités propres à chaque logement. Pensons notamment à la superficie des pièces, l’âge et l’aménagement du logement et de l’immeuble ou les services, dépendances et accessoires inclus au bail tel que le stationnement. »

Le ministre responsable de la Régie du logement, Martin Coiteux, a également précisé « le loyer doit aussi pouvoir varier selon ou non des réalités propres au marché de la ville ou de la région où se situe l’immeuble », et « le nombre de pièces ne peut donc à lui seul constituer l’unique critère de détermination du loyer. Il est préférable de laisser aux parties à un bail de logement le soin de fixer le loyer qui convient lors de sa conclusion, sous réserve du droit que peuvent avoir les parties d’exercer les recours applicables à certaines situations particulières ».