Votre locataire a-t-il souscrit une assurance habitation?

Le dernier sondage du Bureau d'assurance du Canada révèle que 37 % des locataires québécois ne possèdent pas d'assurance habitation.

La CORPIQ recommande aux propriétaires de demander à leurs locataires une preuve d’assurance. Ils ont le droit de l’exiger dans le bail. Le document «Règlement de l’immeuble», disponible dans la rubrique "Vos outils", en fait mention.

L’absence d’une assurance habitation est lourde de conséquences : dans un jugement de la Régie du logement, un locataire a été condamné à payer plus de 32 000$ pour compenser les dommages à son logement causés par un incendie et par sa négligence.

Il s’agit d’un argument de poids pour les propriétaires voulant convaincre leurs locataires de souscrire à une assurance, non seulement pour protéger leurs biens matériels, mais aussi pour leur responsabilité en cas d’incident. Avec une prime estimée à environ 20$ par mois, les locataires ont intérêt à s’assurer pour éviter de graves conséquences matérielles et financières.

Le ministre des Finances a publié cet été un document de consultation proposant de rendre obligatoire pour tout copropriétaire de se doter d’une assurance en responsabilité civile individuelle. Si le condo est loué, le locataire aurait lui aussi à s’assurer.
La CORPIQ est favorable à une mesure visant à obliger les copropriétaires et les locataires à s’assurer.