Taxes foncières à Montréal: propriétaires et locataires devront payer plus

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La Ville de Montréal a déposé la semaine dernière son budget annuel pour l'année 2016. Celui-ci inclut, entre autres, une hausse moyenne des taxes foncières de 1,9%, fluctuant de 0,2% (LaSalle) à 3,7% (Plateau Mont-Royal), selon les arrondissements. Une hausse de 3,7% peut facilement ajouter 4$ à un loyer mensuel de 800$, sans que le locataire n'y voie en retour une quelconque amélioration de ses conditions d'habitation.

La CORPIQ déplore le fait que ces augmentations, transférées dans le loyer, sont souvent perçues à tort par le locataire comme étant un revenu pour le propriétaire du logement. Au contraire, elles finissent souvent par être payées à même les poches de ces propriétaires. En effet, même si ceux-ci ont le droit de transférer les hausses de taxes à leurs locataires, ce n'est pas toujours possible de le faire. Étant donné le taux d'inoccupation en hausse des logements de la métropole, les locataires peuvent tenter de profiter de la conjoncture pour négocier leur loyer, afin de ne pas subir les contrecoups de ces augmentations.