Un événement couronné de succès !

Cette semaine, je vais vous parler des retombées du lancement et du dévoilement récent de l'étude Aviseo sur le secteur locatif en habitation.

Le 9 mai dernier, les économistes Jean-Pierre Lessard et Andrée-Ann Gosselin ont fait une présentation dans le cadre d'un événement de la CORPIQ où vous étiez 180 participants. Cette présentation visait à faire l’état de la situation dans le secteur locatif.

Plusieurs conférenciers se sont prononcés dans cet événement animée par Marie-Claude Lavallée qui a menée d'une main de maître les échanges tout au long de cet après-midi avec des conférenciers. Trois anciens ministres des gouvernements ont également pris part aux discussions, Rémy Trudel, Jean-Marc Fournier et Line Beauchamp. Il y avait aussi le PDG de la Société d'habitation du Québec Claude Foster et le maire de Mascouche Guillaume Tremblay. Ainsi, toute l'industrie était représentée pour l'occasion afin de s'exprimer sur les irritants vécus dans le secteur locatif au Québec.

Vous le savez, le secteur locatif est sous pression, il manque de logements dans le marché, les taux d'occupation sont relativement bas et force est de constater aussi, avec les dernières données, que les mises en chantier en 2023 sont en chute libre. On est donc en présence d’une recette parfaite pour une crise de la disponibilité, une crise de l'offre de logement qui s’étend partout au Québec. 

Cet événement nous a permis de brosser un portrait des irritants, que ce soit au niveau municipal, dans les politiques gouvernementales et même dans les lois qui régissent le secteur locatif. À la suite de cette analyse, différentes solutions ont été présentées dans le rapport Aviseo que je vous invite à prendre connaissance sur notre site internet. Ce rapport donne des perspectives d’actions à viser au cours des prochaines années. 

Rappelons, qu’on est à la croisée des chemins au niveau du secteur de l’habitation locative. La CORPIQ va continuer à vous représenter sur différents dossiers au cours des prochains mois. J'aurai également l'occasion de vous parler régulièrement, notamment au sujet d'un projet de loi qui va être déposé pour consultation pour moderniser les lois qui encadrent le secteur locatif en habitation. Depuis nombre d'années, les législations en place au Québec sont parmi les plus sévères pour les propriétaires et celles qui protègent le mieux les locataires. On va donc souhaiter qu'un peu plus de souplesse soit intégré, surtout dans le but de créer l’environnement le plus propice pour créer du logement au Québec. Une création de logement qui viendrait enfin dénouer cette crise de la disponibilité que nous vivons dans toutes les régions du Québec.

Pour revenir sur ce point, la ministre de l’Habitation va déposer prochainement un projet de loi. Le ministre du Travail va également présenter à l’automne une réforme au niveau du secteur de la construction, des consultations suivrons. Enfin, n’oublions pas le dépôt récent du projet de loi 25 sur l'hébergement court terme de type Airbnb qui affecte plusieurs propriétaires qui sont confrontés à des locataires qui font de la location court terme sans leur consentement. Nous sommes donc dans une période de l'année 2023 où il y a beaucoup de dossiers législatifs en chantier. Une période pendant laquelle la CORPIQ sera donc appelée à vous représenter sur toutes les tribunes. Je vous remercie encore une fois de votre soutien et je vous invite à nous transmettre vos propositions sur les éléments importants pour vous et qui reflètent aussi les enjeux et les besoins que vous avez comme propriétaire locatif. Vous pouvez compter sur la CORPIQ pour être sur tous les fronts pour vous représenter à cet égard. En terminant, je vous invite à faire la lecture du rapport Aviseo. Je pense que c'est un document référence pour tous les propriétaires locatifs au Québec et qu’il mérite votre attention.