Baisse des mises en chantier de logements locatifs en 2021

L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) publie ses prévisions économiques pour 2020-2021. Elle dévoile les perspectives du secteur résidentiel en 2021, et notamment un recul des nouvelles constructions, un fort rebond de la rénovation et un ralentissement du secteur locatif.

L’APCHQ fait remarquer qu’en 2019, « la construction de logements destinés au marché locatif avait atteint un sommet vieux de 32 ans (1987) au Québec avec 24 695 mises en chantier dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus.

En 2020, l’APCHQ souligne que les mises en chantier de logements locatifs atteindront des sommets similaires avec 24 500 mises en chantier et diminueront de 20 % en 2021 avec 19 500 mises en chantier.

Les taux d’inoccupation devraient graduellement remonter au cours des prochains mois, dans la foulée d’une demande affaiblie par l’effondrement du solde migratoire, et du nombre élevé de logements locatifs déjà en construction (plus de 27 000 à la fin du 3^e trimestre). »       

« À notre avis, c’est surtout dans la région montréalaise que le marché locatif est appelé à se détendre. »

Lire ces prévisions économiques détaillées : https://www.apchq.com/download/958f56e104e5a9ae6cefde566760021263a5b153.pdf